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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergheim

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Doppelgarage und Ausbaupotenzial

50126 Bergheim
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38388537

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 537,00 m²
Verfügbar ab: 9.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.058,82 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 279,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese repräsentative und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 120 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss, ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus wurde als Einfamilienhaus errichtet, die vorhandene Raumaufteilung und eine zweite Küche im Obergeschoss ermöglichen jedoch auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus.

Bereits der großzügige Vorgarten mit repräsentativem Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck – zusätzlich besteht hier Potenzial für weitere Stellflächen.

Für Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage.

Die lichtdurchfluteten Räume sind teilweise mit hochwertigem Travertin sowie mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Küche und Wohnzimmer öffnen sich direkt zum liebevoll angelegten Garten, der mit zwei Terrassen, einem dekorativen Brunnen und einem praktischen Holzunterstand zum Entspannen einlädt.

Das Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft.
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,09 €/m² in Bergheim.

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