Etagenwohnung in Köln-Sülz

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive Einzimmerwohnung (Wohn&Schlafbereich) mit großen Fenstern (teilweise bodentief), einem großzügigen Einbauschrank im Flur und einer Einbauküche.
Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet, ausgestattet mit einem sehr großen Spiegel mit Licht Spots, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten (Uninähe, Strassenbahnhaltestelle erreichbar in 1-2 Min.) oder Pendler, da sie durch den Tiefgaragenstellplatz sehr praktisch und ebenfalls an den ÖPNV sehr gut angebunden ist.

Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der abschließbar ist. Außerdem gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der nur ein paar Schritte entfernt liegt. Dieser wird für weitere 20000€ (obligatorisch!) verkauft. In Summe beträgt der Verkaufspreis für Wohnung und TG-Stellplatz also 169500€.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Köln Sülz. Zu Fuß sind die Universität, Restaurants, Supermärkte, Cafés, kleinere Läden, Fitnessstudios, Banken, Ärzte, Parkanlagen und weiteres zu erreichen.

Die Wohnung wird von privat ohne Makler verkauft. Sie ist teilweise renovierungsbedürftig und seit kurzem unvermietet