Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsdorf-Neuthard

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in bevorzugter Ortsrandlage von Karlsdorf-Neuthard. Dieses Objekt umfasst ein großzügiges Anwesen mit einem Abrisshaus, umfangreichen Nebengebäuden und einer Scheune auf einem riesigen Grundstück von ca. 764 Quadratmetern.

Das Hauptgebäude, ein älteres Haus mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche, ist stark sanierungsbedürftig und wird primär als Abrisshaus angeboten. Die bestehende Bausubstanz bietet die Möglichkeit, entweder durch einen vollständigen Neubau das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen oder eine Kernsanierung in Erwägung zu ziehen, falls die Grundstruktur dies erlaubt. Die Bausubstanz ermöglicht eine Neugestaltung nach modernsten Standards, inklusive energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Raumkonzepte.

Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das eigentliche Herzstück dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Mit ca. 764 Quadratmetern bietet es eine außergewöhnliche Fläche, die in dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage selten zu finden ist.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:
• Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses: Ideal für Familien, die sich den Traum von einem modernen Eigenheim mit viel Garten verwirklichen möchten.
• Bebauung mit mehreren Wohneinheiten: Eine Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten möglich
• Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Die vorhandenen Nebengebäude und die Scheune können in eine Werkstatt, ein Atelier, Büroräume oder sogar ein separates Apartment umgewandelt werden.

Nebengebäude, Scheune und Top-Lage
Zum Anwesen gehören diverse Nebengebäude und eine große Scheune, die sich in einem soliden Zustand befinden. Diese bieten wertvollen Stauraum oder können zu Hobbyräumen, Garagen oder anderweitig ausgebaut werden.

Das Grundstück liegt in Ortsrandlage und bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Felder und Wiesen sind direkt erreichbar und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Gleichzeitig sind das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 ist optimal und macht Pendlerziele wie Karlsruhe oder Heidelberg gut erreichbar.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Investoren, Bauträger oder visionäre Familien, die ein großes Grundstück in einer Top-Lage suchen, um ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Das Objekt bietet enormes Potenzial und ist eine seltene Gelegenheit in Karlsdorf-Neuthard.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.