Sonstige zum kaufen in Lünen

Wir verkaufen unsere schicke Eigentumswohnung im Doppelhaushälften-Charakter.
90 qm Wohnraum verteilen sich auf den Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss, einem Büro/Hobbyraum sowie Waschkeller und zweitem Duschbadezimmer im Kellergeschoss und dem Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Hauptbadezimmer im Obergeschoss.
Die Küche der Marke Nobilia ist aus 08/24 und im Kaufpreis inkludiert.
Die Sanitäranlagen im Kellerbadezimmer wurden in 2024 erneuert, das obere Badezimmer wurde im Jahr 2016 saniert. Beide Bäder befinden sich auf aktuellem Stand. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer rundet den Comfort der oberen Etage ab. Alle Heizkörper in der Wohnung wurden im Jahr 2024 erneuert.

Das Filetstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete und beheizte Wintergarten mit angegliederter Gartenlaube (ebenfalls inklusive Heizung). Hier lassen sich ganzjährig die Sonnenstrahlen einfangen, der Blick auf das Colani-Ei lädt nicht nur bei abendlicher Beleuchtung zum relaxen ein.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule;
KiTa, Sport- und Tennisanlage, das Freibad und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet rund um das Freibad sowie der Hundewald Doghausen, bieten vielfältige Spaziermöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße, die lediglich durch die Bewohner befahren wird. Unter dem Carport findet sich ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge.
Eine kleine Lounge im Eingangsbereich kann als überdachter Freisitz genutzt werden.

Obwohl es sich um eine Eigentumswohnung handelt, entfällt das Hausgeld.

Für Besichtigungen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!