
Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Heiligendorf
Raum für Ideen – charmantes Haus in familienfreundlicher Lage
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 140 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38387279
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 140.00 m² |
Grundstücksfläche: | 340,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.421,43 € |
Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 231,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzte Objekt präsentiert sich heute als ideales Einfamilienhaus für Familien, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Auf einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Haus eine solide Basis mit bereits modernisierten Gewerken und viel Raum für persönliche Ideen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in wichtigen Bereichen instand gesetzt:
Fenster wurden überwiegend im Jahr 2010 erneuert
Dacheindeckung inklusive Dämmung stammt aus dem Jahr 2000 und die Gastherme wurde 2014 installiert.
Viele bauliche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt – für den letzten Feinschliff braucht es noch einen Handwerker mit Liebe zum Detail. Das Haus ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während die ruhige Straße vor dem Haus ein sicheres Umfeld zum Spielen für Kinder bietet. Die Lage in der Sackgasse sorgt für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Haus, das auf eine Familie wartet, die nicht nur ein Dach über dem Kopf sucht, sondern ein Zuhause, das mitgestaltet und mit Leben gefüllt werden möchte.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in wichtigen Bereichen instand gesetzt:
Fenster wurden überwiegend im Jahr 2010 erneuert
Dacheindeckung inklusive Dämmung stammt aus dem Jahr 2000 und die Gastherme wurde 2014 installiert.
Viele bauliche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt – für den letzten Feinschliff braucht es noch einen Handwerker mit Liebe zum Detail. Das Haus ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während die ruhige Straße vor dem Haus ein sicheres Umfeld zum Spielen für Kinder bietet. Die Lage in der Sackgasse sorgt für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Haus, das auf eine Familie wartet, die nicht nur ein Dach über dem Kopf sucht, sondern ein Zuhause, das mitgestaltet und mit Leben gefüllt werden möchte.
Lage
38444 WolfsburgWolfsburg Heiligendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.521,50 €/m² in Wolfsburg - Heiligendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.739,64 €/m².
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