Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Freistehendes, großzügiges Einfamilien- bzw- 2 Generationenhaus, mit Einzelgarage und anschließender, separater, grosser Werkstatt.

Das Haus wurde 1965 massiv mit Vollkeller, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut.

Die Immobilie wurde ständig gepflegt und laufend modernisiert., z.B. :

- moderne Vissmann Ölheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

- ca. 2015 Terrasse zum Wintergarten ausgebaut.

- ca. 2019 neue Bifar-Haustür, alle energetisch relevanten Fenster erneuert.

- Kompletterneuerung der Duschbäder im EG und OG mit ebenerdigen Duschen, Glasabtrennung, Spanndecken mit NV-Beleuchtung etc.

- ca. 2020 Einbau einer Klimaanlage für Schlafzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Zum Haus gehört ein grosszügiger, geschmackvoll gestalteter Garten, mit einem in 2023 !! neu errichtetem grossem, massivem Holzgartenhaus.
Das Gartenhaus verfügt über eine eigene Terrasse mit festem Grill, ist beheizbar, komplett elektrifiziert, verfügt über eine Theke und ist somit ideal zum feiern oder auch als Büro nutzbar !!
Rasen wird von Husquana-Mähroboter geschnitten.

Weiterhin gibt es 2 neuwertige Metallgartenhäuser die als Gerätehäuser nutzbar sind, sowie ein kleines Gewächshaus.

Über eine, auch erst in 2023 eingebaute Regenwasser-Zysterne mit ca 5000l Inhalt und eingebauter Pumpe kann über mehrere Zapfstellen ausreichend Wasser für die Gartenbewässerung bereitgestellt werden.