Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Ingelheimer Wohnqualität trifft nachhaltige Bauweise
3.650 EUR/qm*) in bester Lage, marktgerechte Mieten, voll indexiert
Ihr Investment mit Substanz und nachhaltigem Wertzuwachs.

In zentraler Wohnlage von Ingelheim präsentieren wir Ihnen ein ebenso modernes wie solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten.
Das Objekt wurde 2015 in ökologischer Holz-Hybridbauweise errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Planung. Zwei Vollgeschosse und ein zurückversetztes Staffelgeschoss gliedern das Gebäude stimmig in die gewachsene Umgebung ein.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, sind hell und funktional
geschnitten und nachhaltig vermietet. Die Mietverträge sind
wertstabil gestaltet und an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Ein Aufzug sowie die barrierearme Ausführung sorgen für hohen Komfort und Zukunftstauglichkeit. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz zugeordnet – teils in Carports –, private Kellerabteile sind
ebenfalls vorhanden. Die traumhafte Penthausmaisonette mit rund 148 qm wird zum Jahresende frei und bietet somit ein kurzfristiges Potenzial für Anleger oder Selbstnutzer.

Die Anlage ist gepflegt, die Außenbereiche sind klar gegliedert und das Mieterklientel harmonisch.
Eine wertstabile Kapitalanlage mit ESG-Potenzial – ruhig gelegen und dennoch stadtnah.