Einfamilienhaus zum kaufen in Hiddenhausen

Exklusives Zweifamilienhaus mit luxuriöser Küche, Ausbaureserve und Investmentpotenzial

Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hiddenhausen ist ein echtes Unikat auf dem regionalen Immobilienmarkt. Es vereint modernen Wohnkomfort, erstklassige Ausstattung und strategisches Potenzial für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1986 um einen großzügigen Anbau erweitert. Die aktuelle Wohnfläche beträgt rund 180m², mit einer klaren Ausbaureserve, die eine Erweiterung auf ca.45m² Wohnfläche ermöglichen kann (z.B. Dachausbau, Anbau oder Teilung).

Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Zugang – eignet sich die Immobilie hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als renditestarkes WG-Objekt in Universitätsnähe.

Das großzügige, sonnige Grundstück mit ca. 1.250m² in Eigentum bietet einen idyllischen Rückzugsort mit reichlich Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder auch eine zukünftige Erweiterung (z. B. Wintergarten, Carport, Tiny House oder weiteres Bauvorhaben nach Genehmigung).