Dachgeschosswohnung in Würzburg

Attraktive, neuwertige 2 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Würzburg / Altstadt / Äußere Pleich

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage von Würzburg / Pleich, fußläufig zum Bahnhof und zur Innenstadt (Kaiserstraße).
Die technische Hochschule und die Zahnklinik befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Wohngebäude befinden sich 14 Eigentumswohnungen. Hiervon sind 6 durch den jeweiligen Eigentümer bewohnt, einige Wohnungen sind zur Kapitalanlage vermietet und werden von Studenten bewohnt.
In den letzten zwei Jahren wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude / Allgemeineigentum in Höhe von ca. 380.000,00 € durchgeführt.
Energetische Sanierung Dach, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten komplett, Balkonsanierungen, Balkongeländer, Verputz- und Anstricharbeiten, neue Haustüre sowie Elektrozentralisierung für alle Wohnungen.

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vollständig saniert!

-neues Bad inkl. neuer Wasserleitungen und Fliesen
-Erneuerung Gasetagenheizung
-Elektroinstallation mit Unterverteilung
-Bodenfliesen in Küche und Flur
-Vinyl-Bodenbeläge in den Zimmern
-Wohnungseingangstür und Innentüren
-abgehängte Decken in Flur und Bad
-Filzputz an den Wänden und Malerarbeiten
-neuwertige Einbauküche
-Deckenleuchten
-unvermietet / sofort frei

Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Aufteilung:
Es handelt sich um einen idealen Grundriss, zwei ähnlich große Zimmer, Küche mit Essplatz und Balkonzugang. Bad mit begehbarer Dusche.

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