Doppelhaushälfte zum kaufen in Emden-Wolthusen

Willkommen in Emden-Wolthusen, wo Geschichte auf Wohnträume trifft und jeder Raum darauf wartet, neue Geschichten zu erzählen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein Zuhause voller Charme, Wärme und Persönlichkeit. Ein Anbau aus dem Jahr 1967 erweitert das Haus und schafft zusätzlichen Raum für kreative Wohnideen, Homeoffice oder gemütliche Rückzugsorte. Das Wohnzimmer beeindruckt mit klassischem Parkettboden, der dem Herzstück des Hauses Eleganz und Behaglichkeit verleiht, während ein großzügiger Kamin an kühlen Abenden wohlige Wärme spendet. Hier verbinden sich Tradition und modernes Wohnen auf harmonische Weise – ein Haus, das Charakter zeigt und zugleich Raum für Ihre eigenen Vorstellungen lässt.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück bis 2042, das mit einer jährlichen Erbpacht von aktuell nur 123 € langfristige Nutzung ermöglicht und dem Zuhause eine besondere Perspektive verleiht. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der darauf wartet, zu Ihrer persönlichen Oase zu werden – ob als grünes Refugium, Spielparadies für Kinder oder Ort für laue Sommerabende mit Freunden. Mit ein wenig Fantasie lässt sich jeder Winkel in einen kleinen Lieblingsplatz verwandeln.

Wolthusen selbst verzaubert durch seine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, während Spaziergänge entlang der Kanäle, Fahrradtouren ins Grüne oder kleine Pausen am Wasser das Leben hier lebendig und abwechslungsreich machen. Gleichzeitig ist die Anbindung an Hafen und Autobahnen in Richtung Leer, Oldenburg oder Groningen hervorragend – Ruhe, Charme und urbanes Leben liegen hier nah beieinander.

Dieses Haus ist mehr als vier Wände: Es ist ein Ort, an dem der Kamin knistert, das Wohnzimmer mit seinem Parkett Geschichten trägt und jeder Tag ein Stück Freude schenkt. Ein Zuhause, das Tradition, Charakter und die Freiheit, Neues zu schaffen, vereint.