Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schmiedeberg

Verkauft wird ein kleines Einfamilienhaus mit überdachtem Edelstahlpool und Gartenhaus in einer ruhigen Waldsiedlung!

Das Haus wurde ca. 1939 in Holzbauweise mit massivem Keller errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert.
Im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine offene Küche und ein großes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Die ehemalige Terrasse wurde verkleidet und in den Wohnraum integriert. Diese dient nun als Eingangs- und Essbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei kleinen Schlafräumen sowie einem Flur mit Einbauschrank.
Die Böden im Haus sind komplett mit Parkett in Fischgrätoptik oder Fliesen belegt.
Das kleine Häuschen ist vollständig unterkellert. Im Keller wurde eine Sauna und ein WC mit Dusche verbaut. Ein weiterer Kellerraum beherbergt die Gas-Therme, einen alten Holzofen und den Waschmaschinenanschluss.

Auf dem ca. 1646 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine Garage mit Carport, ein Edelstahlpool mit verschiebbarer Überdachung, ein Gartenhaus mit Aufenthaltsraum und kleinem Kaminofen sowie ein Geräteschuppen. Die alte Klärgrube wird als Auffangbecken für das verbrauchte Poolwasser genutzt. Dies wird später noch als Gießwasser verwendet.

Das Grundstück ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Die Heizung wird über einen gemieteten Gastank versorgt. Dieser Tank steht im hinteren Teil des Gartens.

Die Immobilie befindet sich in einer Waldsiedlung, die aus Freizeit- und Erholungsgrundstücken sowie aus einer Wohnbebauung besteht. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Wohnbaufläche mit kleinem Einfamilienhaus, welches als Erstwohnsitz nutzbar ist.

Modernisierungsmaßnahmen:

2004 Elektrik
2004 Holzfenster
2015 Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
2015 Edelstahlpool mit Überdachung
2020 Neueindeckung mit Dachpappe
2023 Gastherme Fa. Fondital mit Gastank