Einfamilienhaus zum kaufen in Waldfeucht

Diese idyllische und zugleich großzügige Immobilie wurde in den 50er Jahren als Bauernhaus mit Stallungen, Scheune und Fruchtspeicher im Ortsteil Braunsrath in einer ruhigen Seitenstraße (heute 30er Zone) komplett in Massivbauweise errichtet.
Das Haupthaus verfügt über eine ausgebaute Wohnfläche von 110qm und weiteren Ausbaureserven von über 30qm zuzüglich
Spitzböden. Das Haus ist teilunterkellert und hat im Erdgeschoss neben Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ein Gäste-WC, eine Vorratskammer, eine Waschküche und den Hausanschlußraum mit Heizung aus 2019. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad, sowie ein direkter Zugang zur Ausbaureserve. Von 2000 bis 2004 wurde eine Kernsanierung durchgeführt und im hinteren Gebäudeteil, den ehemaligen Stallungen, eine komplette Einliegerwohnung (ELW) von 70qm eingebaut.
Im hintersten Gebäudeteil, der ehemaligen Scheune befindet sich eine Garage von ca 30qm mit Zugang zum darüberliegenden Fruchtspeicher, der weitere Ausbaureserven von über 100qm bereithält. Wäre auch als 3. Wohnung ausbaufähig.
Die Garage verfügt über ein Sektionaltor mit elektr. Antrieb. Die Freiflächen um das Gebäude sind mehrfach unterteilt. Vorne rechts neben dem Haus ist eine Zufahrt mit Parkmöglichkeit. Hier befindet sich der Haupteingang. Dahinter ist der kleine aber feine Garten zur ELW mit Terrasse. Vor dem Haus ist ein eingezäunter Garten als Nutzgarten oder als Rasen zu nutzen. Links vom Haus ist eine weitere Einfahrt, die 2018 geteilt und mit Hecken versehen wurde, um diese als Terrasse nutzen zu können. Hierhin hat man direkten Zugang aus der Waschküche. Eine Rasenfläche rundet hier das Gartenbild ab. Hinten links wurde ebenfalls 2018 eine neue Zufahrt zur ELW und Garage von der angrenzenden Seitenstraße aus geschaffen, die ebenfalls Autostellplätze bietet, aber auch zum Verweilen einlädt. Diese Anzeige wird es 2 mal geben, aber mit weiteren Bildern und Beschreibung der ELW statt Wohnhaus.