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Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Einfamilienhaus

53844 Troisdorf
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38384958

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 700.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.888,89 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumkonzept sind nur einige Highlights dieser besonderen Immobilie mit ca. 180 m² Wohnfläche. Der Keller kann als seperate Wohnung genutzt werden, über einen seperaten Eingang gelangt man im hinteren Teile des Gartens mit Pool und Sauna sowie Bad und Toilette. Der Keller ist vollflächig mit Bodenheizung ausgestattet. Das Haus besitzt neben Sauna und Schwimmbad, ein Whirpool und eine Klimaanlage im Wohnzimmer und ein neuer Kamin. Das Haus wird über Solaranlage + Speicher mit Strom versorgt. (mind. 9 Monate Strom autark).
Schon beim Betreten des Hauses lässt sich die besondere Atmosphäre der Immobilie erahnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Raumaufteilung mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man nach rechts in das Gäste-WC, weiter in die Wohnküche, die mit einer Einbauküche die direkt mit dem Essbereich verbunden ist. Über das zentrale, Treppenhaus gelangt man in das 1 Obergeschoss, in dem sich ein Badezimmer sowie Kinderzimmer mit Balkon und Elternzimmer ebenfalls mit Balkon. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein wünderschönes großes Dachgeschoßzimmer mit einem kleinen Abstellraum.
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Lage

53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.843,72 €/m² in Troisdorf.

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