Haus zum kaufen in Gernsheim

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage – repräsentativ, flexibel, wertbeständig

Dieses außergewöhnliche Objekt vereint repräsentative Geschäftsräume mit geschmackvollem Wohnen – perfekt für anspruchsvolle Geschäftsleute, die Arbeit und Lebensqualität harmonisch verbinden möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein edel gestalteter Geschäftsbereich mit einladendem Empfang, separatem Arbeitsbereich, stilvollem Besprechungsraum, einem weiteren Büro sowie Gäste-WC und Küche. Von hier aus führt der Weg auf eine sonnige Terrasse, die sich ideal für kurze Pausen oder vertrauliche Gespräche eignet.

Das erste Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit rund dreieinhalb Räumen und einer charmanten kleinen Terrasse. Dank des separaten Eingangs bietet sich dieser Bereich sowohl für Wohnzwecke als auch für eine geschäftliche Nutzung an.

Im Dachgeschoss beeindruckt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Ambiente, der wahlweise als privater Lebensmittelpunkt oder als zusätzlicher Besprechungsraum genutzt werden kann. Ein nachträglicher interner Zugang vom Erdgeschoss zu den oberen Etagen ist dabei problemlos realisierbar.

Das geschmackvoll sanierte Fachwerkhaus begeistert mit hochwertigem Parkettboden, einem modernen Bad mit Doppelwaschbecken und durchdachter Raumgestaltung. Es verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Eleganz und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren steuerlich interessante Perspektiven.

So entsteht ein Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie: ein repräsentatives Statement für Ihr Unternehmen, ein komfortabler Rückzugsort für den privaten Bereich und zugleich ein wertbeständiges Investment.