Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen

Diese Kapitalanlage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen bietet 10 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 Wohnhäuser, sowie ein großes Grundstück mit Parkplatzmöglichkeit und eine Garage mit elektrischem Rolltor.

Die beiden Häuser sind voll unterkellert und die Bühne ausgebaut.

Haus 1 (großes Haus):
UG: 1-Zi-Whg
EG: 3-Zi-Whg mit Balkon
1.OG: 2-Zi-Whg mit Balkon
DG: 3-Zi-Whg mit Veranda
Bühnengeschoss: 2-Zi-Whg

Haus 2 (kleines Haus):
UG: 1-Zi-Whg
EG: 1-Zi-Whg + 2-Zi-Whg
DG: 1-Zi-Whg + 1-Zi-Whg

Alle Wohnungen sind vermietet.

Nach einem Brandschaden in 2022 wurden die Wohneinheiten EG, 1.OG und 2.OG im großen Haus vollständig renoviert.

Bis auf zwei Wohneinheiten, wurden alle Fenster in 2023, die Haustüre, sowie die Klingelanlage in 2024 erneuert.

Die Beheizung der beiden Häuser erfolgt über eine gemeinsame Gaszentralheizung.
Der exakte Verbrauch der einzelnen Wohneinheiten wird über neue Funkzähler erfasst.

Für die Kapitalanlage liegt bereits ein Sanierungsfahrplan vor.

Alle weiteren Details erhalten Sie gerne per Mail oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular im Exposé oder schicken Sie uns direkt eine E-Mail an: info@dezent-immobilien.de und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.