Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Pirmasens - attraktive Kapitalanlage
66953
Pirmasens, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 220 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38384842
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 130,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 950,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Pirmasens vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Jede Wohnung ist klassisch mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet.
Im Hochparterre verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Gartenanteil, während das Dachgeschoss keinen Balkon hat.
Zwei Einbauküchen gehören zum Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Ausstattung mit doppelt verglasten Isolierfenstern und Gasöfen sorgt für solide Wohnqualität.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Aufteilung und Mieteinnahmen
- Hochparterre (EG): 2 ZKB, ca. 55 m², mit Garten, vermietet für 280 EUR Kaltmiete
- 1. OG: 2 ZKB, ca. 55 m², vermietet für 310 EUR Kaltmiete
- 2. OG: 2 ZKB, ca. 55 m², vermietet für 310 EUR Kaltmiete
- DG: 2 ZKB, ca. 55 m², ohne Balkon, vermietet für 330 EUR Kaltmiete
Gesamte Jahresnettokaltmiete: ca. 14.640 EUR
Im Hochparterre verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Gartenanteil, während das Dachgeschoss keinen Balkon hat.
Zwei Einbauküchen gehören zum Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Ausstattung mit doppelt verglasten Isolierfenstern und Gasöfen sorgt für solide Wohnqualität.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Aufteilung und Mieteinnahmen
- Hochparterre (EG): 2 ZKB, ca. 55 m², mit Garten, vermietet für 280 EUR Kaltmiete
- 1. OG: 2 ZKB, ca. 55 m², vermietet für 310 EUR Kaltmiete
- 2. OG: 2 ZKB, ca. 55 m², vermietet für 310 EUR Kaltmiete
- DG: 2 ZKB, ca. 55 m², ohne Balkon, vermietet für 330 EUR Kaltmiete
Gesamte Jahresnettokaltmiete: ca. 14.640 EUR
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Lage
66953 Pirmasens
Pirmasens Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.323,98 €/m² in Pirmasens - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pirmasens liegt derzeit bei 3.832,70 €/m².
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