Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Rödelheim

Das vor ca. 10 Jahren grundsanierte Mehrgenerationen-, Boardinghaus bietet viel Raum für viele Möglichkeiten. Auf Wunsch kann die aktuell gut vermietete Immobilie kurzfristig weitgehend leer übergeben werden. 100 m2 Wohnfäche werden zum November frei.

Folgende Wohn-, Nutzflächen gibt es:

DG - 80 m2 -vermietet
1. OG- 100m2 teilmöbliert vermietet, wird frei ab November 2025
EG 2x je ca. 50 m2 mit Terrassen vollmöbliert vermietet, -auf Wunsch frei.
EG Appartement Dependance 25m2 vollmöbliert vermietet - auf Wunsch frei.
EG Appartement Dependance 60m2 vollmöbliert vermietet -auf Wunsch frei.

Aktuell beträgt die Jahresnettomiete im voll vermieteten Zustand ca. 60000 €. Die Mieten wären noch steigerbar, da alle Wohnungen möbliert vermietet sind. (Boardinghaus-Konzept.)

Renovierungsmassnahmen:
2013- EG und 1. OG komplett entkernt, neue Elektroinstallation, Wände verputzt und tapeziert, Fussboden Laminat verlegt 2 Bäder erneuert, neue Steigeleitungen, Wasser, Heizung, Abwasser, Küchen, Heizkörpertausch und HK- Nischen ausgemauert, Zimmertüren.
2014 - Haus gestrichen, Balkone neue Verblendung mit Kunststoffbrettern. Kellerboden gefliest, Hauptleitung Wasser erneuert.
Die vorhandene Niedertemperatur Heizungsanlage wird mit einen Gasgebläsebrenner betrieben und entspricht laut Schornsteinfeger für mindestens die nächsten 2 Jahre den aktuellen Anforderungen.

2016 - Garten angelegt, Treppenhaus verputzt und gestrichen
2017 - vordere Terrasse vergrößert