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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Riensberg

Reihenmittelhaus in Schwachhausen Nähe Bürgerpark

Emmastraße
28213 Bremen, Riensberg
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Kaufpreis
648.000 €
Zimmer
7
Fläche
147.68 m²
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Objekt-ID: 38384800

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 147.68 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 10.9.2025
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Preis/m²: 4.387,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Haus mit den lichtdurchfluteten Räumen, der überdachten Terrasse und dem Balkon aus dem Baujahr 1934 mit Potenzial erstreckt sich mit seiner 147,68 m² Wohn- und 70,42m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 240 m² auf vier Ebenen und besitzt 7 Räume + Küche +Bad.
Der Keller hat einen separaten Eingang von der Straße und einen direkten Zugang zum Garten.
Folgende Maßnahmen sind bereits durchgeführt worden:
2004: Buderus Logano G124 V Gas-Gußheizkessel nach DIN EN 297. Niedertemperatur-Heizkessel.
2013: Einbau neuer Dachgaube und neue Dachisolierung, neue Dacheindeckung.
2014: Die belasteten textilummantelten Leitungen im Haus wurden entfernt und durch neue Einzeladern durch die vorhandenen Instalationsrohre durchge-zogen. Desweiten wurden neue Zählerschränke mit neuen Sicherungsautomaten installiert.
2021: Dämmung von Heiz- und Warmwasserleitungen im Keller

Der Verkauf erfolgt von privat, daher keine zusätzliche Maklerprovision (provisionsfrei).

Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir bitten darum von Makleranfragen abzusehen.
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Lage

Emmastraße
28213 Bremen
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Bremen Riensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.338,81 €/m² in Bremen - Riensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.133,69 €/m².

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