Einfamilienhaus zum kaufen in Glienicke/Nordbahn

Das Einfamilienhaus befindet sich in Glienicke/ Nordbahn, einer unmittelbar am Nordrand Berlins gelegenen Gemeinde. Das Umfeld besteht aus freistehenden Wohnhäusern mit einen hohen Grünanteil durch umliegend Landschafts- und Naturschutzgebiete. Ein naturnaher Wohnstandort vor den Toren von Berlin mit guten Anschluß via öffentlicher Verkehrsmittel nach Berlin. Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Einfamilienhaus, welches 2002 errichtet wurde, mit einem ca. 900 m² großen Grundstück. Auf drei Ebenen bietet das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 156 m² und weitere Souterrain-/Nutzflächen mit ca. 79 m². Das Kellergeschoss ist an der Gebäudesüdseite als Souterrain ausgebildet, so dass die dortigen Räume sehr gut durch Tageslicht versehen sind und einen Austritt in den Garten bzw. eigene Terrasse ermöglicht. Über die Hälfte der EG-Grundfläche beansprucht der ca. 50,65 m² umfassende Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen. Eine Wohnküche mit ca. 15,23 m² verbleibt im Haus. Neben den drei Schlafzimmern befinden sich im Dachgeschoss ein über 7 m² großes Wannenbad sowie ein separates Duschbad. Weitere Sanitärbereiche befinden sich im Erd- (Gästetoilette) sowie im Kellergeschoss (Duschbad). Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen alten Baumbestand. Ein Carport beherbergt 2 Stellplätze sowie einen abschließbaren Geräteraum, daneben gibt es einen offenen Stellplatz.

Dieses gut aufgeteilte Haus eignet sich für Familien mit mehreren Kindern oder zum Wohnen und Arbeiten. Das Souterrain ist sehr gut auch wohnlich nutzbar.

Die Immobilie ist aktuell noch vermietet, eine Übergabe erfolgt aber mietfrei spätestens zu Ende Januar 2026.