Einfamilienhaus zum kaufen in Swisttal

Am Ortsrand von Swisttal-Ollheim präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage. Das zweigeschossige Wohnhaus mit ca. 142m² Wohnfläche besticht durch seine klare Architektur und den gepflegten Gesamteindruck. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort, während der überdachte Balkon und der geschlossene Innenhof zusätzlichen Platz im Freien bieten. Ein angeschlossener Flachbau mit Garage und Abstellmöglichkeiten ergänzt das Hauptgebäude sinnvoll und eröffnet praktische Nutzungsvarianten. Das langgestreckte 820m² große Grundstück bietet sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus einen großzügigen Gartenbereich und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder zur gärtnerischen Entfaltung. Das Grundstück grenzt direkt an Felder und Wiesen und eröffnet einen herrlichen Weitblick in die Natur. Gleichzeitig ist das Objekt eingebettet in eine gewachsene Wohnlage am Rande des Ortes, sodass sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleistet sind.

Zu den inneren Werten des Hauses ist anzumerken, dass es 1969 sehr solide und weitsichtig gebaut wurde. Das zeigt sich in der Auswahl der Baumaterialien als auch bei der großzügigen Raumaufteilung (siehe angefügten Grundriss). Das Haus wurde sichtlich geliebt und sehr gepflegt aber es ist in die Jahre gekommen und fordert nun einige Erneuerungen – insbesondere energetischer Art. Mit einem genauen Blick und etwas Phantasie ist die Liebe zu diesem Haus dennoch ansteckend.

Fazit: Mit seiner ruhigen und verkehrsgünstigen Lage vereint die Immobilie ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropole Köln/Bonn. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und naturnahes Wohnen legen, aber ebenso für Paare mit dem Wunsch nach Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten.