Erdgeschosswohnung in Burglengenfeld

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung - hier genießen Sie gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum.

Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Abenden, Frühstück im Grünen oder Spielmöglichkeiten für Kinder ein.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz - sei es für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet; zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Praktisch: der eigene Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum.

Ein Personenaufzug rundet den Wohnkomfort ab - barrierearm und zukunftssicher.

Nutzungsmöglichkeiten
Für Eigennutzer

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ein sofortiger Einzug ist daher nicht möglich.
Für Eigennutzer bedeutet dies: Der Eigenbedarf kann nach den gesetzlichen Vorgaben angemeldet werden, wobei die üblichen Kündigungsfristen einzuhalten sind. Wer heute schon an morgen denkt, sichert sich mit diesem Kauf eine attraktive Wohnung in bester Lage - und zieht zu einem späteren Zeitpunkt selbst ein.

Für Kapitalanleger

Sollte die Wohnung als Kapitalanlage erworben werden, stellen wir dem Käufer selbstverständlich die relevanten Mietvertragsunterlagen sowie Informationen zu den bestehenden Mieteinnahmen zur Verfügung. Somit bietet sich die Möglichkeit, von Anfang an stabile Mieteinnahmen aus einer modernen Wohnung zu erzielen.