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Immobilie in Zell (Mosel)

Exklusive Neubauwohnung mit Moselblick

Merlerstraße
56856 Zell (Mosel)
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38384363

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.720,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT
In Zell an der Mosel, im idyllischen Stadtteil Merl, ist ein kleines, hochwertiges Mehrfamilienhaus entstanden. Insgesamt wurden sechs exklusive Eigentumswohnungen realisiert – jede mit einem großzügigen Balkon und unverbaubarem Blick auf die Mosel.

BARRIEREFREIHEIT
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Wohnungen und macht das Haus auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Menschen
ideal.

HOCHWASSERSCHUTZ
Das Gebäude wurde auf Pfeilern errichtet, um Hochwasserschutz zu gewährleisten. Das erste Wohngeschoss beginnt etwa drei Meter über Straßenniveau. Die darunterliegende überdachte Fläche dient als praktischer Stellplatz direkt am Haus. Auch für Gäste stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

BESICHTIGUNG
Besichtigungste rmine sind jederzeit möglich – gerne persönlich vor Ort oder bequem online per Video. Sprechen Sie uns einfach an!

INTERESSE?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne beraten wir Sie persönlich zur weiteren Vorgehensweise und unterstützen Sie dabei, sich den Traum einer modernen Neubauwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und das Moseltal zu erfüllen. Der Verkauf erfolgt direkt durch uns als Bauträger.
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Lage

Merlerstraße
56856 Zell (Mosel)
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Zell (Mosel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.834,40 €/m² in Zell (Mosel).

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