Immobilie in Gelsenkirchen-Schalke-Nord

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Es handelt sich um die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 40,66 m². Diese besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1902 erbaut und 1953 wieder aufgebaut. Zusätzlich umfasst der Besitzanteil auch einen Anteil am Gemeinschaftshof.

Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Wartungsstau bezüglich des Sonder- und Gemeinschaftseigentums, darunter abblätternde Farbe und teilweise fehlender Putz an der Fassade, zahlreiche beschädigte Stellen im Treppenhaus, wie der Briefkastenanlage, den Wänden, Fenstern, Geländern und den Lichtauslässen. Zudem sind leichte Anzeichen von Schimmel im gesamten Objekt sichtbar und riechbar. Sowohl das Treppenhaus als auch der Innenhof sind teilweise vermüllt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 11.800,00 EUR.


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Serviceinformationen:
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