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Immobilie in Bayreuth-Altstadt

Stilvolle und großzügige Galeriewohnung in zentraler Lage!

95447 Bayreuth, Altstadt
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38384314

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Frühling 2026 nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Galeriewohnung, die urbane Wohnkultur mit einem ganz besonderen Wohlfühlfaktor verbindet.

Auf stolzen 135 m² und zwei Ebenen erleben Sie hier ein offenes und helles Raumgefühl. Schon beim Betreten begeistert der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner Galerie: ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf den sonnigen Balkon – der perfekte Bereich für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende mit Freunden.

Die untere Ebene bietet neben dem Wohn-/Essbereich ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer rundet den Wohnkomfort ab.

Das Highlight ist die obere Wohnebene: über die offene Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Galeriebereich, der mit seinem besonderen Charme sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC überzeugt Groß & Klein.

Ein eigenes Kellerabteil sowie der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage machen das Angebot komplett.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen!
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Lage

95447 Bayreuth
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Bayreuth Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.480,81 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.570,42 €/m².

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