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Etagenwohnung in Hannover-Davenstedt

Wohnen - wo Hannover am schönsten ist

30455 Hannover, Davenstedt
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38384259

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.175,82 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 91 m² große Eigentumswohnung liegt im begehrten 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit nur 25 Einheiten. Sie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer. Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten, zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne, barrierefreie Duschbad wurde 2015 erneuert und erfüllt höchste Ansprüche. Eine gepflegte Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Fenster mit Rollläden, eine elektrische Markise sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab.

Highlights dieser Wohnung
• 91 m² Wohnfläche mit perfektem Grundriss
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Südloggia und Grünblick
• Flexibles Extra-Zimmer für Kinder, Gäste oder Büro
• Modernes, barrierefreies Duschbad (2010 erneuert)
• Einbauküche inklusive
• Praktischer Kellerraum

Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Sie bietet Ruhe, Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe, ist zugleich aber bestens angebunden: nur 5,4 km trennen Sie von der Innenstadt Hannovers. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, familienfreundlicher Lage und wertstabiler Wohnanlage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit.
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Lage

30455 Hannover
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Hannover Davenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Davenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².

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