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Etagenwohnung in Ebersberg

Modern wohnen im Erstbezug - 4 Zi. mit großem Südbalkon, fußläufig zum See

85560 Ebersberg
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Kaufpreis
749.756 €
Zimmer
4
Fläche
109.79 m²
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Objekt-ID: 38384194

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.79 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.756 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.829,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In bester Lage von Ebersberg, nur einen Katzensprung von der Stadtmitte und dem idyllischen Klostersee entfernt, ist dieses moderne, vollunterkellerte Wohnhaus mit drei Etagen und 14 exklusiven Wohnungen samt Tiefgarage entstanden. Sichern Sie sich die Chance, eine der letzten verfügbaren Wohnungen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – und das zu einem Preis, der in der Region bei vergleichbaren Neubauten seinesgleichen sucht.
Von der kompakten 2-Zimmerwohnung bis hin zur 4-Zimmerwohnung für Familien, mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, deckt die Planung das gesamte Portfolio ab. Das Gebäude wurde selbstverständlich nach den Richtlinien der Energiesparverordnung mit mindestens KfW-55-Standard errichtet. Das macht es besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.
Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Kaufpreis sind bereits alle Einbauten in den Bädern, die Malerarbeiten sowie die Herstellung von Balkon- und Terrassenflächen und Außenanlagen eingeschlossen.
Der Bau strebt seiner Fertigstellung entgegen, erstklassige Wandfliesen und Bodenbeläge wurden für Sie ausgewählt. Für die Unterbringung der Fahrzeuge können in der Tiefgarage Duplexparkplätze erworben werden. Diese praktischen Duplex-Stellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Der obere und untere Stellplatz sind durch eine hydraulische Hebebühne miteinander verbunden, die Ihre Stellplatz-Ebene bei Bedarf auf das Niveau zum Ein- oder Ausparken bringt.
Die Fahrräder können Sie praktisch und sicher in einem abschließbaren Raum in der Tiefgarage abstellen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem bis zur Wohnung. Überzeugen Sie sich von dem geschmackvollen Ambiente der Wohnungen, dem Design und Komfort der gesamten Anlage. Weitere Einzelheiten können Sie der Baubeschreibung und den Bauzeichnungen entnehmen, die wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse zusenden.

Hier die wichtigsten Fakten:

- KfW-55-Energiesparhaus dur...
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Lage

85560 Ebersberg
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Ebersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.714,97 €/m² in Ebersberg.

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