Etagenwohnung in Troisdorf

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in ruhiger Lage von Troisdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietete Immobilie suchen.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie bietet ein attraktives Gesamtpaket mit nachhaltiger Wertstabilität – sei es als langfristige Kapitalanlage oder als späteres Eigenheim.