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Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Niederkassel

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38384062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 4.779,41 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung wurde ca. im Jahr 2021 saniert und befindet sich im Hochparterre mit Balkon in sehr guter Lage von Düsseldorf-Niederkassel. Die Wohnung bietet eine große Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein neues Bad mit großer Dusche und einem Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist. Außerdem steht ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich im Flur zur Verfügung sowie eine Abstellkammer. Die großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Ein Vinyl-Boden (sehr leicht zu pflegen), weiße Holztüren mit modernen Edelstahl-Beschlägen und Klinken wurden verbaut. Die Wohnung verfügt zudem über eine Abstellkammer, Gegensprechanlage, einen Balkon mit Abstellraum sowie einen Kellerraum.
Als Highlight ist das hochwertig sanierte Badezimmer mit Regendusche und niedrigem Einstieg zu erwähnen. Zudem ist die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, der kurze Wege zum Auto ermöglicht.
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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