Doppelhaushälfte zum kaufen in Merching
Leitschlagweg 5, 86504 Merching
Leitschlagweg
86504 Merching
86504 Merching
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 175 m²
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Objekt-ID: 38383011
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.285,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage, Keller & ausbaufähigen Speicher mit Westbalkon – Toplage für Pendler
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 480 m², bebaut mit einer großzügigen Doppelhaushälfte samt angebauter Garage. Das 1980 massiv errichtete Haus mit klassischem Satteldach bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Speicher ist aktuell unausgebaut und eröffnet zusätzliches Potenzial. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ausstattung & Highlights:
• Grundstücksgröße: 480 m²
• Wohnfläche: ca. 175 m²
• Baujahr: 1980
• Massivbauweise mit Satteldach
• Unterkellert
• Fußbodenheizung in EG und OG
• Speicher unausgebaut – zusätzliche Ausbaureserve
• Angrenzende Garage
• Energieträger: Öl-Niedertemperaturheizung mit Außentank
Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 480 m², bebaut mit einer großzügigen Doppelhaushälfte samt angebauter Garage. Das 1980 massiv errichtete Haus mit klassischem Satteldach bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Speicher ist aktuell unausgebaut und eröffnet zusätzliches Potenzial. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ausstattung & Highlights:
• Grundstücksgröße: 480 m²
• Wohnfläche: ca. 175 m²
• Baujahr: 1980
• Massivbauweise mit Satteldach
• Unterkellert
• Fußbodenheizung in EG und OG
• Speicher unausgebaut – zusätzliche Ausbaureserve
• Angrenzende Garage
• Energieträger: Öl-Niedertemperaturheizung mit Außentank
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Lage
Leitschlagweg86504 Merching
Merching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,33 €/m² in Merching.
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