Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Dieses großzügige, ca. 140 m² große Haus im idyllischen Dürener Stadtteil Mariaweiler wurde im Jahr 1920 erbaut und vereint historischen Charme mit dem Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Durch seine offene Bauweise wirkt es besonders einladend und lichtdurchflutet. Derzeit verfügt das Haus über nur ein abgeschlossenes Schlafzimmer, bietet aber die Möglichkeit, bis zu sieben Zimmer zu schaffen und flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen auf einem ca. 602 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz benötigen, als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Dank der zwei separaten Eingänge lassen sich zwei Wohneinheiten realisieren – ideal auch für eine Einliegerwohnung, eine WG oder als Mehrgenerationenhaus.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Offene Küche, Badezimmer sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Anbau befinden sich eine Sauna und ein Geräteschuppen.

Obergeschoss: Große, helle Räume, die vielseitig nutzbar sind – derzeit aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.

Dachgeschoss: Ein abgeschlossenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Er bietet eine grüne Oase mit Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten – ideal für entspannte Stunden, Grillabende, Spielbereiche für Kinder oder einen eigenen Gemüsegarten.

Ob großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Wohnkonzept mit Einliegerwohnung – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.