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Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach

HTI | Familienoase mit idyllischem Garten in Neu Anspach - Käuferprovisionsfrei -

61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
6
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 38382871

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.627,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

✨ Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ✨

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern! Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Ein moderner Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit und wohlige Wärme – hier fühlt sich die ganze Familie wohl.

Die großzügige Wohnküche mit offenem Übergang zum Wohn-Esszimmer lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Hier gewinnen Sie garantiert jedes Kochduell im Freundeskreis! Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem das Elternschlafzimmer mit Masterbad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Jedes Familienmitglied findet hier seinen ganz persönlichen Rückzugsort.

Auch das Untergeschoss überzeugt: Ein großes, wohnlich ausgebautes Zimmer eröffnet flexible Möglichkeiten – ob Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich. Im angrenzenden Hobbyraum mit eigener Sauna sowie Badezimmer mit WC und Dusche können Sie herrlich entspannen. Die übrigen Kellerräume sind praktisch angeordnet und bieten viel Platz zum Waschen, Bügeln, für Vorräte oder Sportgeräte. Ein separater Außenzugang führt direkt in den Garten.

Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: neue Badezimmer in EG und UG, Gäste-WC, Gasheizung mit Brennwerttechnik (2015), Einbau einer Doppelflügel-Tür zum Wohn-Esszimmer, Vinylboden im Wohnzimmer, Flur und Küche, neue Einbauküche, Gartengestaltung.

Fazit: Hier müssen Sie nichts mehr renovieren – packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie direkt in Ihr neues Zuhause ein!

- Käuferprovisionsfrei -

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Wir bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer von eigenständigen Besuchen des Anwesens abzusehen.
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Lage

61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.957,38 €/m² in Neu-Anspach.

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