Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in Seesen am Harz auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet. Das unterkellerte Gebäude umfasst 4 optimal geschnittene Wohneinheiten mit ca. 363 m² Wohnfläche sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Gewerbeflächen offerieren ca. 272 m² Nutzfläche. Zwei Garagen sowie 4 Stellplätze runden dieses Immobilienangebot gekonnt ab.

Die Gewerbeeinheiten:

Erdgeschoss links (ca. 72 m² Nutzfläche, 3 Räume, Leerstand):

- Ladenfläche, Flur, WC, Personalraum und Lagerraum

Erdgeschoss rechts (ca. 200 m² Nutzfläche, 7 Räume, vermietet):

- Ladenfläche, Konferenzraum, Büro 1, Büro 2, Lagerraum, Abstellraum und Sanitärbereich

Die Wohneinheiten:

Obergeschoss links (ca. 111 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer, Leerstand):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Flur, Gäste-WC, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Balkon

Obergeschoss rechts (ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon

Dachgeschoss links (ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Leerstand, sanierungsbedürftig):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche

Dachgeschoss rechts (ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Leerstand, sanierungsbedürftig):

- Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer

Mieterträge:

- jährliche Mieterträge Gewerbeflächen gesamt: 16.800, - €
- jährliche Mieterträge Wohnungen gesamt: 7.800, - €
- jährliche Mieterträge PKW-Stellplätze: 720, - €
- Mieterträge gesamt: 25.320, - €