Einfamilienhaus zum kaufen in Albershausen

Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit, Charakter und Raum zur Entfaltung vereint.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Albershausen und bietet mit rund 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² das ideale Umfeld für Familien, Kreative und Genießer – und all jene, die Wert auf Wellness, Erholung und ein Stück „Urlaub zuhause“ legen.

Ankommen und Wohlfühlen

Schon beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten mit kleinem Teich – ein einladender Empfang, der den Alltag sofort vergessen lässt. Eine immergrüne Hecke umrahmt das Grundstück und schützt es zuverlässig vor Blicken – so bleibt Ihr Zuhause ein privates Refugium.

Die weitläufige Diele im Erdgeschoss bietet reichlich Platz für Garderobe und ein herzliches Willkommen.
Der offene Wohnbereich schafft Großzügigkeit, während der Innenkamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen wohlige Wärme verbreitet. Große Fensterflächen lenken den Blick in den mediterran gestalteten Garten mit überdachter, uneinsehbarer Terrasse – ein Platz mit südlichem Flair, an dem die Seele baumeln darf.

Mediterranes Lebensgefühl

Das gesamte Haus strahlt ein mallorquinisches Ambiente aus: helle Farben, liebevolle Details, verspielte Rundbogenfenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für südliche Leichtigkeit.

Das Esszimmer mit Eckbank fügt sich harmonisch an die hochwertige Nolte-Küche (Bj. 2007) an – ausgestattet mit edlen Granit-Arbeitsplatten, modernen Elektrogeräten und Induktionskochfeld. Hier wird Kochen zum Erlebnis.

Wellness & Komfort im Alltag

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Das geräumige Schlafzimmer mit integriertem Ankleideraum wird zum privaten Rückzugsort, während ein weiteres Kinderzimmer Platz für kleine und große Träume bietet. Platz für ein Home-Office bietet das Durchgangszimmer zum Dachgeschoss.

Offen gelegte Holzbalken verleihen dem Geschoss eine warme, natürliche Ausstrahlung.

Raum für Entfaltung im Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist ein Paradies für Jugendliche, Homeoffice oder kreative Hobbys. Zwei großzügige Zimmer, eine kleine Essecke sowie ein zweites Badezimmer mit Wellnessdusche und Badewanne bieten Rückzugsmöglichkeiten und Komfort.

Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und hochwertig gedämmt.

Wellnessbereich & Feierlaune im Untergeschoss

Hier wird Erholung großgeschrieben:
Eine große Sauna, eine Badetonne, Dusche, ein Solarium und eine Außendusche mit direktem Terrassenzugang schaffen eine private Wellnessoase.

Der Partykeller mit Bar im Westernstil bietet Platz für gesellige Abende – und hat sogar schon als Proberaum für Musik gedient.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Gäste-WC, Vorratsräume, Heizraum sowie den Tankraum (9.300 l Fassungsvermögen). Die Ölzentralheizung mit Brenner stammt aus dem Jahr 2008.

Das Leben im Grünen – draußen zuhause

Im Außenbereich lädt ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Außenkamin zum Entspannen und Genießen ein.

Ihre Gartengeräte verstauen Sie bequem im Geräteschuppen oder in der kleinen, harmonisch integrierten Gartenhütte.

Eine Zisterne sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens – praktisch und nachhaltig zugleich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei bis drei Außenstellplätze bereit.

Glasfaser liegt bereits auf dem Grundstück und ist vorbereitet für den Anschluss.