Einfamilienhaus zum kaufen in Werder (Havel)

Größer als man denkt!
Parken? Kein Problem!

Mitten im Herzen der historischen Insel gelegen, präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende, Selbstversorger oder eine große
Familie. Es besticht durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage, die Ihnen ermöglicht, für sich zu sein, ohne auf die Vorzüge des Insellebens verzichten zu müssen. Die Immobilie
befindet sich in einem ehemaligen Sanierungsgebiet, wobei sämtliche Ausgleichsbeiträge bereits vollständig entrichtet wurden.

Das historische Gebäude glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², ist voll unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von deutlich über 200 m² (Lagerplatz, Hühnerstall, Garagen, ehem. Waschküche, Vogelhaus). Aus der Nutzfläche ergibt sich eine attraktive
Ausbaureserve, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Garage, welche auch mehr als einem Transporter Platz bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Flurstücke und bietet ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.450 qm. Der nicht einsehbare Hof und der weitläufige Garten mit altem Baumbestand laden zum Verweilen ein.

Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, wobei die obere Etage vermietet ist. Die Mieterin bemüht sich jedoch aktiv um einen Auszug, sodass das Haus bald vollständig für den neuen Eigentümer zur Verfügung stehen wird. Aus datenschutzrechtlichen Gründen
werden keine Fotoaufnahmen der vermieteten Räume abgebildet.