Haus zum kaufen in Goch

Willkommen in diesem großzügigen Resthof, der durch seine ruhige Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das 1890 erbaute Bauernhaus umfasst zwei Wohneinheiten und bietet viel Platz für eine große Familie oder als Zweigenerationenhaus.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 266 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine moderne Küche, einen großen Ess- und Wohnbereich, drei Zimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und einen Vorratsraum. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 38 m²) erweitert den Wohnbereich. Für Liebhaber des Alten: es sind im Eingangsbereich, Küche und Diele antike Fliesen erhalten.
Die obere Wohnung wurde 2011 renoviert und bietet eine moderne Küche (2017 mit hochwertigen Geräten) und einen Kaminofen. Das Badezimmer hat eine großzügige Eckdusche und einen separaten Toilettenbereich. Diese Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Natur.

Zu Nebengebäuden und Ausbaupotenzial:
Der Resthof verfügt über drei Nebengebäude und eine Mehrzweckhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Scheune ist ideal für den Ausbau als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche. Das Nebengebäude (Baujahr 1960) - ein ehemaliger Stall - bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ggf. mit dem Wohnhaus verbindbar. Des Weiteren sind eine alte Scheune (ca. 184 m²) und eine Mehrzweckhalle (Baujahr 1986, ca. 345 m²)vorhanden und umgestaltbar.

Die technische Ausstattung umfasst eine Ölheizung mit Baujahr 1992 und mehrere Photovoltaikanlagen zur Reduzierung der Energiekosten.

Dieser teilsanierte Resthof mit Gewölbekeller vereint ländlichen Charme und modernen Wohnkomfort. Er bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige. Und der umfangreiche Garten ist ideal zum Anbau von Gemüse, als Spielplatz oder zur Entspannung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!