Etagenwohnung in München-Aubing

Diese ansprechend geschnittene und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses stellt ein äußerst interessantes Angebot für Kapitalanleger dar. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Münchner Norden, eingebettet zwischen zwei Badeseen, profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich hervorragend für die langfristige Vermietung als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung: Neben dem hochmodernen Badezimmer ist eine einladende Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vorhanden – darunter Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, eine fest verbaute Mikrowelle und sogar einen Waschtrockner. Der angrenzende Essplatz bietet Raum für gemeinsames Wohnen und geselliges Beisammensein.

Durch abgehängte Decken mit integrierten LED-Spotlights präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Erscheinungsbild, das den hohen Ausstattungsstandard unterstreicht.

Die Wohnung bietet ein attraktives Investment in einem stetig wachsenden Teilmarkt Münchens. Sie bietet als Kapitalanlage ein starkes Renditepotenzial dank guter ÖPNV-Anbindung. Durch die solide Ausstattung, der Vollmöblierung und der unkomplizierten Vermietbarkeit profitieren Investoren von einem stabilen und planbaren Cashflow.