Bauernhaus zum kaufen in Beelitz

Willkommen auf diesem ruhigen Vierseitenhof, welcher mit seinem historischen und authentischen Charme und großzügigen Flächen viel Raum für individuelle Nutzung und Wohnformen bietet. Im Wohnhaus haben Sie ausreichend Platz zur Unterbringung einer großen Familie, mehrerer Generationen und Gäste. Vielfältige Scheunen-, Stall- und Garagenflächen - insgesamt schätzungsweise ca. 1.400 m² - sowie die großzügige Fläche des allseits umschlossenen Hofes mit dem überdachten Eingangsbereich und dem elektrischen Sektionaltor als Zugang stehen für Hobby, Gewerbe, Lagerung, privaten Gebrauch oder andere kreative Nutzungskonzepte zur Verfügung. In der modern gestalteten, separaten Gewerbeeinheit von ca. 32qm mit Toilette und Pantryküche, mehreren Fenstern zur Straße hin und separatem Eingang können Sie verschiedenen beruflichen Tätigkeiten oder Büroarbeiten nachgehen.

Das im Jahr 1896 erbaute Wohnhaus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Auf insgesamt ca. 287qm Wohnfläche finden Sie hier drei Küchen und drei Bäder und eine Menge Stauraum sowie ein Keller. Es sind 2-3 Wohneinheiten denkbar. Die Modernisierung des Hauses wurde im Lauf der Jahre schrittweise angegangen, ohne den ursprünglichen Charakter aufzugeben. Die rechte Hälfte des Hochparterres und des Dachgeschosses sind vollständig als zusammenhängender Wohnraum mit innenliegender Treppe gestaltet. Der linke Teil des Hochparterres mit 3 Zimmern und einem Bad befindet sich in Sanierung und daher im Rohbau. Elektrik und Wasseranschlüsse sind schon gelegt, die Gestaltung des Bodens (Dielen) und der Wände/ Decken stehen noch aus. Von der Diele im Hochparterre im Wohnhaus führen ein paar Treppenstufen hinab ins Erdeschoss eines seitenflügelartigen Anbaus. Dort befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Küchen- Essraum mit zwei Speisekammern und Zugang zum Heizraum.
Die Solaranlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energie und trägt zur Unabhängigkeit bei.

Das Grundstück umfasst ca. 2.700 m². Das Gartenland hinter dem Vierseitenhof besteht größtenteils aus Wiese. Der Weitblick über die Felder mit Blick auf den Dorfkern mit Kirche ist sehr idyllisch und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur Tierhaltung ein.

Die ruhige Lage in Wittbrietzen, nur wenige Minuten von Beelitz und 30 Minuten von Potsdam entfernt, verbindet die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt.