Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Lennep

Mehrfamilienhaus in Remscheid-Lennep

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1839 vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die klassizistische Fassade mit ihren eindrucksvollen Rundbogenfenstern betont den unverwechselbaren Altbau-Charme und verleiht der Immobilie ein repräsentatives Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist, dass die historische Fassade unter Denkmalschutz steht und damit den einzigartigen Charakter des Hauses dauerhaft bewahrt.

Besondere historische Bedeutung erhält das Haus als Geburtshaus von Albert Schmidt (1841–1932), einem bedeutenden Bauunternehmer des Bergischen Landes, der die regionale Baukultur und Infrastruktur maßgeblich geprägt hat.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich mit dekorativen Bodenfliesen, Stuckelementen und hohen Decken heißt Sie willkommen und führt den charaktervollen Eindruck in allen Wohn- und Aufenthaltsbereichen fort.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer – ein Büro, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer – ergänzt durch eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer – drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Schlafzimmer – sowie eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, bestehend aus einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, ergänzt durch eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohneinheiten sind voll möbliert, hell und gut geschnitten. Hohe Räume schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während originale Türen und stilvolle Fenster den historischen Charme bewahren. Einige Einheiten wurden bereits modernisiert und sind sofort bezugsfertig, andere bieten Raum für individuelle Gestaltung – eine attraktive Kombination für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die im Haus befindlichen Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler; zusätzlich ist ein Hauptzähler für das gesamte Haus vorhanden.

Ob klassische Vermietung, möbliertes Wohnen oder Nutzung als Gästeunterkunft – dieses Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, die repräsentative Erscheinung und seine geschichtsträchtige Vergangenheit. Eine ideale Grundlage für eine langfristige und nachhaltige Wertentwicklung.