Haus zum kaufen in Greven

Dieses energieeffiziente, moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 bietet auf ca. 171m² Wohnfläche und ca. 125m² Nutzfläche im Keller höchsten Wohnkomfort in nachhaltiger Holzständerbauweise. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung, moderner Technik (z.?B. Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, Glasfaseranschluss) sowie vielen durchdachten Details wie einer maßgeschneiderten Einbauküche mit BORA-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer 30m² großen, überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss (ca. 80m²) ist ausbaubar und bietet zusätzliches Potenzial.
Das Grundstück misst insgesamt ca. 533m², wobei 2/3 (ca. 267m²) zum Haus gehören. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei Einheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich über Erd-, Ober- und Kellergeschoss, während sich die Einliegerwohnung (ca. 53m²) im Erdgeschoss befindet und einem separaten Eigentümer gehört.

Mit Energieeffizienzklasse A+, hervorragender Dämmung, hochwertigen Materialien sowie zahlreichen sicherheits- und zukunftsrelevanten Ausstattungsmerkmalen ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen schätzen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 13
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger. Luft, Wärmepumpe
Baujahr Gebäude: 2021