Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Fischbach

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nürnberg-Fischbach

Allgemeine Kurzbeschreibung
Inmitten des charmanten Stadtteils Nürnberg-Fischbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und bietet mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 439 Quadratmetern ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit mit den Möglichkeiten der Gegenwart vereinen möchten.

Details zur Immobilie


Baujahr: 1950
Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 08-2035, Endenergiebedarf 345 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Grundstücksfläche: 439 m²
Wohnfläche: 110 m²
Anzahl Zimmer: 5
Stellplätze: 1 Carport


Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Mit etwas Liebe zum Detail und der richtigen Renovierung könnte dieses Haus zu einem wahren Juwel erblühen. Die zentrale Lage in einem ruhigen Viertel bietet den zukünftigen Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur.

Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses bietet eine solide Basis mit einer Einbauküche und einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzt, während die massive Bauweise und das Satteldach zusätzliche Stabilität und Sicherheit bieten. Ein Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und der vorhandene Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.