Erdgeschosswohnung in Weingarten

Von privat - KEINE MAKLER

Die Whg. hebt sich deutlich ab von den anderen angebotenen Wohnungen:

fast neu - Baujahr 2015
bisher Eigentümer bewohnt - frei ab 1.12.2025
sehr gute Wärmedämmung, niedrige Heizkosten, niedrige NK
hohes Wertsteigerungspotential
strategische Kaufpreisaufteilung
hohe Abschreibungen für 50 Jahre
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
großzügige Bauweise
barrierefrei
moderne, gehobene Ausstattung in Whg., Bad, Kueche
umgeben an zwei Seiten von großen Grünflächen
bodentiefe Fenster
zusätzliches seitliches Fenster
Terrasse, Garten
großzügige Nutzräume im UG
Aufzug, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschmaschinenraum

Raum, Weite, positives Wohngefühl, eine Whg. als Zuhause,
kleine Hausgemeinschaft, gepflegtes, ruhiges Haus

Energieoptimiertes Gebäude - Immobilie Baujahr 2015
Kleine Hausgemeinschaft, 3 Stockwerke inmitten eines ca. 10 Jahre alten, geschmackvoll angelegten Wohnquartiers, aufgelockert durch viel umgebende Freifläche

Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern.
Die offene Gestaltung von Wohn-, Eß- und Kochbereich schaffen einen großzügigen, modernen Raum. Dieser präsentiert sich lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster mit Glastüre zur Terrasse hin und einem seitlichen Fenster. Eine hellbeige-farbene Einbaukueche ist vorhanden. Auf der Terrasse in West-Ausrichtung läßt sich die Abendsonne genießen. Der L-förmig um die Wohnung verlaufene Garten bietet im seitlichen Teil viel Schatten den Tag über und ungestörte Privatsphäre.

Das Gebäude besteht aus einer gemauerten und wärmegedämmten Fassade. Von der TG aus gelangt man zu den Nebenräumen im UG, Waschmaschinenraum, Kellerraum, Fahrradraum und über den Aufzug zur Wohnung.

Sehr großzügige Räume im Vergleich zu Neubauten der letzten Jahre. Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus.

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