Etagenwohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

Diese gepflegte Eigentumswohnung präsentiert sich als überzeugendes Wohndomizil zur Eigennutzung oder auch als Anlage-Objekt zur Vermietung. Mit der gelungenen Grundrissgestaltung eines 3-Zimmer-Wohnkonzeptes, das ein geräumiges Wohngefühl vermittelt und zudem über einen Balkon verfügt, sorgt die gehobene Wohnlage für Begeisterung. Naturnahes Wohnen, ein gepflegtes Wohnumfeld als auch die dennoch zügige Erreichbarkeit zum Bielefelder Innenstadtbereich prägen diesen Standort, der ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Die in einem gepflegten Mehrfamiliengebäude mit 5 Wohneinheiten befindliche Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer sowie ein Gäste-WC und verfügt über einen Balkon.

Der Zugang zu dem 5-Familiengebäude erfolgt über den im Frontbereich befindlichen Hauseingang. Ein offen angelegter Vorgartenbereich mit ausgewählter Bepflanzung setzt grüne Akzente und bildet in Verbindung mit den gepflasterten, seitlich liegenden Bereichen der Pkw-Stellplätze und der Hoffläche mit Garagen den stimmigen vorderen Rahmen des Gebäudes.

Die im 1. Obergeschoss des Gebäudes liegende Wohnung erschließt sich über den Eingangsbereich und das Gemeinschaftstreppenhaus. Dieses verbindet mittels Treppenanlage die jeweiligen Ebenen miteinander und sorgt zudem für Zugang zum Kellergeschoss.

Als freundlicher Empfangsraum der Wohnung präsentiert sich der Dielenbereich mit angenehmer Stellfläche für Garderobenmobiliar. Bewohner, Besuchern und Gäste steht ein von hier zugängliches Gäste-WC zur Verfügung. Alls zentraler Wohnmittelpunkt begeistert der Wohnbereich mit seiner Geräumigkeit sowie dem zugänglichen Balkonbereich. Dieser verzückt mit schönen Ausblicken und lockt als Ruhepol zum Verweilen und Entspannen. Als weiterer zentraler Begegnungsraum lockt die Küche mit ihrer Konzeption vom kommunikativen Kochen und Speisen. Das weitere Raumangebot ergänzen zwei (Schlaf-)Zimmer, die je nach Lebenssituation individuelle Nutzungsoptionen u.a. als Elternschlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer oder auch als Raum für das Homeoffice eröffnen. Ergänzend steht ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, das die Räumlichkeiten vervollständigt, zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung zugehörige Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein sog. Waschkeller- sowie ein Trockenkellerraum zur Verfügung.