Einfamilienhaus zum kaufen in Boppard

Aktueller Hinweis: Nächster Besichtigungstermin für eine Innen- und Aussenbesichtigung ist Montag, der 15.09.2025 ab 17:00 Uhr. Bitte melden Sie sich bei Interesse gerne per E-Mail oder Nachricht. Wir bestätigen Ihnen umgehend den Termin mit Uhrzeit.


Dieses freistehende Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Boppard und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das ursprünglich 1963 errichtete und in Teilen modernisierte Haus verteilt sich auf drei Etagen:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
• Dachgeschoss: Kleine Galerie, zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad.
• Untergeschoss (Souterrain): Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Zimmer, Bad sowie Küche (ggf. auch als Büro oder Studio nutzbar). Daneben befinden sich Lager-/Kellerräume, Heizungsraum und eine Abstellnische.

Das Grundstück umfasst ca. 375 m² mit sonnigem Garten, Terrasse und optionaler Stellplatzmöglichkeit für 1–2 Fahrzeuge (auch Carport möglich).

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet nach einigen notwendigen Modernisierungen und Renovierungen ein hohes Maß an Wohnqualität.