Einfamilienhaus zum kaufen in Langenenslingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Langenenslingen kombiniert historischen Charme mit moderner Technik.

Mit rund 175 m² Wohnfläche, einem über 1.000 m² großen Grundstück und direktem Zugang zu einem idyllischen Bach bietet die Immobilie außergewöhnlichen Lebensraum für Familien, kreative Köpfe oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby, Lager oder Werkstatt.

Die moderne Gaszentralheizung (2017), eine durchdachte Elektroinstallation (2018/19), sowie ein saniertes Badezimmer (2017/18) schaffen eine solide und komfortable Basis.

Eine große Scheune, ein Gewölbekeller, zwei Lagerräume und der alte Stall eröffnen zahllose Möglichkeiten – von der Werkstatt über das Atelier bis hin zur Tierhaltung oder Hobbygärtnerei. Hier wartet Ihr neues Kapitel – mit Naturanschluss, viel Platz und Potenzial.

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Eckdaten:

- Einfamilienhaus (freistehend)
- Baujahr ca. 1855
- Grundstücksfläche: ca. 1.088 m²
- Wohnfläche: ca. 175 m²
- 5,5 Zimmer + Küche, Bad, 2 WC
- Heizung: Gaszentralheizung, neu 2017
- Elektrik: überwiegend erneuert (ca. 80 %, 2018/19), inkl. Außenbereich
- Photovoltaikanlage: Einspeisung ca. 500 €/Monat
- Fenster: größtenteils erneuert 2010, mit manuellen Rollläden
- Nebengebäude: große Scheune (auch als Garage), Lager, ehemaliger Stall
- Außen: überdachte Terrasse, großer Garten, Bachzugang mit Betontreppe
- Angebotspreis: € 219.000,-

Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.

haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.