Erdgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-West
Historik trifft Moderne - kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung frisch vermietet
68169
Mannheim, Neckarstadt-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.75 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38378447
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.75 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.713,66 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1899 |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068653
In Mannheim präsentiert sich diese denkmalgeschützte, im Jahr 2025 kernsanierte Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Lukrativ und gerade neu vermietet, bietet diese Wohnung Optionen in einer wundervollen Liegenschaft. Mit einer herausragenden Hausverwaltung darf jeder Sorgenfreiheit absehen.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 119 €.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter auf ca. 45,75 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Daneben steht ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bereit.
Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
In Mannheim präsentiert sich diese denkmalgeschützte, im Jahr 2025 kernsanierte Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Lukrativ und gerade neu vermietet, bietet diese Wohnung Optionen in einer wundervollen Liegenschaft. Mit einer herausragenden Hausverwaltung darf jeder Sorgenfreiheit absehen.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 119 €.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter auf ca. 45,75 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Daneben steht ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bereit.
Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Lage
68169 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,87 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.925,07 €/m².
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