Erdgeschosswohnung in Dachau

**Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dachau**

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Friedenstraße. Dank des barrierefreien Zugangs betreten Sie Ihr neues Zuhause ganz bequem.

Gleich beim Eintreten öffnet sich der Eingangsbereich zur Küche. Eine moderne (mintgrüne Fronten, Holzplatte und schwarze Griffe) Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Je nach Wunsch lässt sich der Bereich flexibel gestalten – ob durch eine Abtrennung des Eingangsbereichs oder durch eine Öffnung hin zum Wohnraum für noch mehr Großzügigkeit.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet. Hier bietet sich eine Modernisierung an – etwa durch den Einbau einer großen Dusche. Besonders spannend: Das angrenzende halbe Zimmer könnte optional in das Bad integriert werden und so ein großzügiges Wohlfühlbad mit Dusche und Wanne entstehen. Alternativ eignet sich dieses Zimmer hervorragend als praktisches Homeoffice.

Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen angenehm ruhig zum Innenhof hin. Der verglaste Wintergartenbereich erweitert den Wohnraum und führt direkt hinaus auf die überdachte Terrasse mit Sichtschutzwand, die bei Bedarf entfernt werden kann. Der sonnige Gemeinschaftsgarten in Südlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird durch den Hausmeister gepflegt.

Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist insgesamt leicht renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Bad, Bodenbeläge) – bietet Ihnen jedoch viel Potenzial, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles und gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.