Etagenwohnung in Cuxhaven

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1988. Gemeinsam mit einer Vorderbebauung auf demselben Flurstück bildet sich eine Eigentümergemeinschaft von acht Parteien. PKW-Stellflächen für alle Wohnungen befinden sich auf dem Grundstück. Die Wohnung selbst erstreckt sich bei einer Wohnfläche von ca. 18 m² über einen gemütlichen Wohnbereich mit Balkon sowie offener Küche mit Einbauküche und ein barrierefreies Duschbad. Die gesamte Wohnung ist für ein wohngesundes Klima mit Lehmputz sowie Eiche-Massivholzböden versehen. Die Sanierung (Bad, Böden, Wände, Elektro, Neumöblierung) fand im August 2025 statt, so dass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand sofort beziehbar ist. Auf dem Spitzboden verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von ca. 10 m².

Die sehr gute Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Wernerwald und Sandstrand aus. Für Sport- und Naturbegeisterte, Hunde- oder Pferdeliebhaber wird es hier besonders interessant: Lange Wander- und Reitwege durch den Wald bis hin zum Strand ermöglichen Ihnen einzigartige Eindrücke, die Sie nur hier an unserer schönen Nordsee vorfinden. Die Außenanlage bietet einen Fahrradabstellraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal zur dauerhaften Eigennutzung oder auch als Zweitwohnsitz. Die Vermietung an wechselnde Feriengäste ist baurechtlich nicht eingetragen. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge der Besichtigung.