Etagenwohnung in Weinstadt

Praktische 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weinstadt-Endersbach – optional mit großem Gartengrundstück.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Weinstädter Stadtteil Endersbach. Die Wohnung liegt in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage mit idealer Anbindung in alle Richtungen.

Wohnfläche & Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ca. 81 m² Wohnfläche auf einer Etage und eignet sich damit perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie eine funktionale Küche schaffen eine praktische Wohnatmosphäre.

Ausstattung:

- Laminatböden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Tageslichtbad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einfache Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Eigener Kelleranteil sowie Fahrradkeller
- Garage für bequemes Parken
- Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Besonderes Extra:
Zusätzlich zur Wohnung kann ein nahegelegenes Gartengrundstück (ca. 1.013 m²) für 19.000 € erworben werden. Dieses bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Selbstversorgung und ist eine echte Rarität in dieser Lage.

Fazit:
Eine praktische Wohnung in gefragter Lage mit solider Ausstattung und einem besonderen Plus: dem optionalen Gartengrundstück. Ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Freizeit kombinieren möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gute Vermietbarkeit in attraktiver Lage suchen.