Immobilie in München-Freimann
Exklusive Lage am Englischen Garten - gepflegte 2 Zi.-Whg in Stadtvilla "Am Blütenring"
80939
München, Freimann
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38378289
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.318,18 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine werthaltige Kapitalanlage in einer attraktiven Stadtvilla in bester Wohnlage, Nähe des bekannten Biergarten "Aumeister" und des "Bayerischen Rundfunks".
Vornehme Villengegend in München - Freimann.
Eine außergewöhnlich gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne auf einem prächtigen Walnussbaum.
Im ersten Obergeschoss einer 6-Parteien-Stadtvilla in ruhiger Wohnlage.
Wohnfläche: rd. 66 m²
Kaltmiete inkl. Duplex p. M.: 1.099 € plus
215 € Nebenkosten
Erstes Obergeschoss
Süd-Westausrichtung
Separate Küche
Attraktives Wohnzimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern und großem Balkon
Großzügige Diele
Abstellraum
Separater Kellerraum
Duplex oben in einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen
Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner
Instandsetzungsmaßnahmen:
- Neuanstrich Treppenhaus im Jahr
2022/2023
- Erneuerung Duplexanlage im Jahr
2023
- Boden und einzelne Wandbereiche in
Tiefgarage im Jahr 2022/23
Wohngeld p. M.: 401 €
Kaufpreis: 549.000 €
Duplex: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 564.000 €
Vornehme Villengegend in München - Freimann.
Eine außergewöhnlich gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne auf einem prächtigen Walnussbaum.
Im ersten Obergeschoss einer 6-Parteien-Stadtvilla in ruhiger Wohnlage.
Wohnfläche: rd. 66 m²
Kaltmiete inkl. Duplex p. M.: 1.099 € plus
215 € Nebenkosten
Erstes Obergeschoss
Süd-Westausrichtung
Separate Küche
Attraktives Wohnzimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern und großem Balkon
Großzügige Diele
Abstellraum
Separater Kellerraum
Duplex oben in einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen
Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner
Instandsetzungsmaßnahmen:
- Neuanstrich Treppenhaus im Jahr
2022/2023
- Erneuerung Duplexanlage im Jahr
2023
- Boden und einzelne Wandbereiche in
Tiefgarage im Jahr 2022/23
Wohngeld p. M.: 401 €
Kaufpreis: 549.000 €
Duplex: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 564.000 €
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Lage
80939 München
München Freimann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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