Etagenwohnung in München-Obermenzing

Diese bildschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochklassigen Neubaus und erstreckt sich über ca. 77 m². Ein intelligenter Grundriss und moderner Wohnkomfort vereinen sich zu einem Domizil, das ganz nach persönlicher Situation flexible Nutzungsoptionen eröffnet. Eine Diele mit Platz für einen Garderobenschrank bildet einen angenehmen Eingangsbereich. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein ideal geschnittener Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Schiebetür führt auf die Dachterrasse mit Westausrichtung, die sich mit einer Essgruppe möblieren und in den Sommermonaten wie ein „Zimmer im Freien“ nutzen lässt. Das Schlafzimmer weist ebenfalls nach Westen und bietet reichlich Stellflächen für Bett und Aufbewahrungsmöbel. Ein benachbartes Duschbad ist mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche ausgestattet.

Hinzu kommt ein weiterer lichterfüllter Raum, der sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.

Der Rohbau ist bereits errichtet. Fertigstellung in Q1 2026.